1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
北九州市八幡西区
9.4万円/㎡
前年比-29.8%
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ライオンズマンション皇后崎公園
福岡県北九州市八幡西区熊西二丁目
筑豊電気鉄道 / 熊西駅 徒歩6分
1991年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
304万円
13.4万円/㎡
92
233
374
516
AI査定結果
推定相場価格
304万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
233万円〜374万円
10.3万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション皇后崎公園
280万円（12.3万円/㎡）/ 10階 / 22.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 280万円 | 12.3万円 | 10階 | 22.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/01/30 | 350万円 | 15.4万円 | 10階 | 22.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/29 | 580万円 | 17.7万円 | 2階 | 32.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/07 | 680万円 | 20.7万円 | 2階 | 32.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/27 | 330万円 | 14.6万円 | 8階 | 22.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/25 | 520万円 | 15.9万円 | 2階 | 32.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/27 | 928万円 | 10.6万円 | 4階 | 87.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 650万円 | 16.2万円 | 8階 | 40.17㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/23 | 980万円 | 11.2万円 | 4階 | 87.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,050万円 | 12.0万円 | 4階 | 87.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 350万円 | 15.4万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/19 | 1,080万円 | 12.3万円 | 4階 | 87.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 1,130万円 | 12.9万円 | 4階 | 87.49㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ライオンズマンション皇后崎公園 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅6分 | 280万円 | 12.3万円 | 22.68㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 121戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ダイナコートヒルズ折尾 北九州市八幡西区折尾三丁目 | 折尾駅7分 | 280万円 | 14.4万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/20 | ラ・レジダンス・ド・サントゥール 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 190万円 | 9.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション黒崎 北九州市八幡西区藤田二丁目 | 黒崎駅5分 | 370万円 | 15.4万円 | 24.07㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、北九州市八幡西区では29.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して30.9%割高です。